Galpão para alugar, 1010 m² por r$ 30.567,57/mês - parque industrial recanto - nova odessa/sp

Última atualização: 25/10/2025 às 00:30h | Ref: GA0114

Galpão Crossdocking em Condomínio para Alugar Nova Odessa/SP (Região Metropolitana de Campinas)

Disponível: Bloco B1

ABL total: 18.547,40 m²

Armazenagem: 15.913,65 m²

Pé-direito: 12 m

Sistema de incêndio: Sprinklers J4

Operação: Crossdocking

Módulos a partir de: 1.000 m² (vão livre, modulável conforme necessidade)

Exemplos de módulos:

G1: 1.010,50 m² (Fabril: 770,25 m²)

G2: 1.673,60 m² (Fabril: 1.514,35 m²)

G3: 1.753,30 m² (Fabril: 1.514,35 m²)

G8/G9: 3.628,10 m² (Fabril: 3.028,65 m²)

Combinações possíveis: até 14.919,30 m² (Fabril: 12.885,00 m²).

Especificações Técnicas:

Pé-direito 12 m | Piso 6 ton/m² | Docas 1,30 m com niveladoras automáticas

Portas automáticas tipo guilhotina | Iluminação LED 500 LUX

Estrutura metálica com telhas zipadas e isolamento

Sistema de combate a incêndio CAT. J4 (SPK + hidrantes) | Reservatório 700 m³

Mezanino administrativo expansível | Refeitório para 250 pessoas

Apoio a caminhoneiros (banheiros, sala de espera, copa)

Estacionamento amplo para carros e caminhões

Capacidade elétrica: 3,4 KVA em trafos

Portaria blindada, coleta de resíduos, iluminação externa em LED

Segurança:

Portaria 24h blindada e armada

Entradas/saídas enclausuradas com eclusa e dilacerador

Controle de acesso facial e leitor de placas

Sistema CFTV com IA, central blindada e câmeras perimetrais

Cerca elétrica industrial e rede laminada

Ronda interna com vigilância

Condições Comerciais:

Aluguel: R$ 25,00/m²

Condomínio: R$ 4,50/m² (previsão)

IPTU: R$ 0,75/m²

Localização estratégica, próximo a Campinas, com infraestrutura completa para empresas de diferentes portes.

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