Locação – galpão com 490m² de área construída | localização estratégica em guarulhos – sp

Última atualização: 11/09/2025 às 19:55h | Ref: BA0084_WM

LOCAÇÃO GALPÃO COM 490m² DE ÁREA CONSTRUÍDA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM GUARULHOS SP

Se a sua empresa está em busca de um galpão moderno, bem estruturado e em localização privilegiada, este imóvel é a solução perfeita. Com projeto versátil, 490 m² de área construída, pé-direito de 8 metros e fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, este galpão reúne tudo o que sua operação precisa para crescer com eficiência, praticidade e segurança.

Características do Imóvel

Terreno: 459 m²

Área construída: 490 m²

Pé-direito: 8 metros

Estrutura moderna e resistente

Excelente espaço para estocagem, logística e atividades industriais leves

Localização estratégica próxima às principais rodovias

Esse galpão é ideal para empresas que precisam de amplitude, fácil acesso e praticidade para cargas e descargas. O pé-direito elevado possibilita a instalação de estruturas como mezaninos, porta-pallets, câmaras frias, entre outros.

️ Potencial de Uso

A versatilidade é uma das maiores qualidades deste galpão. Ele pode atender a diversos segmentos empresariais, como:

Centros de distribuição e logística

Transportadoras

Armazenagem de mercadorias

Indústrias leves e oficinas

Empresas de e-commerce

Atacadistas e distribuidores

Prestadoras de serviços

A amplitude e o pé-direito alto tornam o espaço flexível e adaptável a diferentes necessidades operacionais, o que garante que sua empresa encontre aqui um local adequado para expandir suas atividades.

Localização Estratégica

O galpão está localizado em Guarulhos, uma das cidades mais importantes e estratégicas do Estado de São Paulo, tanto pelo seu potencial econômico quanto pela sua posição logística.

A poucos metros da Rodovia Presidente Dutra e da entrada da Rodovia Fernão Dias, este imóvel garante conexões rápidas e eficientes tanto para o sentido São Paulo, quanto para o sentido Rio de Janeiro e sentido Minas Gerais.

Além disso, possui fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, ampliando ainda mais as opções de mobilidade para transporte de cargas e deslocamentos rápidos pela região metropolitana.

E não podemos deixar de destacar a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica), um dos maiores hubs de transporte aéreo de cargas e passageiros da América Latina, fator que valoriza ainda mais o imóvel e o torna extremamente estratégico para empresas que dependem da logística integrada.

️ Acessos e Conexões

O imóvel proporciona uma logística diferenciada graças à proximidade com importantes rodovias:

Rodovia Presidente Dutra (BR-116) principal ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro.

Rodovia Fernão Dias (BR-381) rota essencial para o Estado de Minas Gerais.

Rodovia Ayrton Senna ligação rápida ao interior paulista e ao Porto de Santos.

Essas conexões garantem fluidez e praticidade no transporte de mercadorias, tanto para operações regionais quanto nacionais.

Infraestrutura e Comércio no Entorno

A localização do galpão também se dest...