Galpão, 240 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 10.000,00/mês - Jardim Guimarães - Guarulhos/SP

Última atualização: 21/03/2025 às 23:15h | Ref: GA2252

Galpão à venda, 240 m² - Jardim Guimarães - Guarulhos/SP
Excelente galpão com 300 m² de terreno e 250 m² de área construída, ideal para atividades comerciais e industriais. O imóvel conta com pé direito de 8 metros, proporcionando amplo espaço para armazenamento e operação. Equipado com energia trifásica, atende perfeitamente a necessidades de alta demanda elétrica, como maquinários pesados ou sistemas industriais.

A infraestrutura do imóvel inclui escritório com alta performance, com salas para atendimento e reuniões, e vestiário para os funcionários, oferecendo comodidade e funcionalidade para a operação da sua empresa. O local está situado em uma rua asfaltada, garantindo fácil acesso e trânsito livre, e é cercado por comércios diversos, o que pode ser vantajoso para a visibilidade e o fluxo de clientes e fornecedores.

Características:

Amplo terreno: 8 x 30 m, ideal para expansões futuras ou utilização como pátio.
Galpão de 8 x 22 m: Pé direito de 7,5 m, ideal para armazenagem ou atividades industriais.
Portão basculante na frente: Facilidade de acesso para carga e descarga.
Parte térrea no fundo do terreno:
2 cômodos de 4 x 4 m, podendo ser utilizados como escritórios ou depósitos.
Cozinha de 4 x 6 m, completa e pronta para uso.
Banheiro de 3 x 2,5 m, moderno e bem equipado.
Recepção de 4 x 1,5 m, para atender seus clientes com profissionalismo.
Área livre descoberta de 5 x 7 m, ideal para diversos fins.
Escada para acesso ao piso superior.
Parte superior:
Cômodo de 4 x 4 m, versátil e adaptável às suas necessidades.
Área de lazer coberta de 4 x 4 m, para relaxar ou confraternizar.
Área descoberta de 4 x 6 m, com diversas possibilidades de uso.
Localização estratégica:

Jardim Guimarães: Bairro tranquilo e em crescimento, próximo ao centro de Guarulhos.
Fácil acesso às principais vias: Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna.
Próximo a comércio, serviços e transporte público: Tudo o que você precisa ao seu alcance.
Invista em um imóvel com espaço, flexibilidade e ótima localização! Agende sua visita e se apaixone por este galpão!

Corretora Chris CRECI:263.842 - F (11) 9