Galpão para alugar, 735 m² por r$ 23.000/mês - conjunto residencial paes de barros - guarulhos/sp

Aluguel

R$ 22.500/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 500

Galpão / Depósito

Rua Manoel Alonso Almendra, 333, Conjunto Residencial Paes de Barros, Guarulhos/SP

  • Área útil735m²

  • Área total623m²

  • Salas2

  • Banheiros3

  • Garagens5

Galpão para alugar, 735 m² por r$ 23.000/mês - conjunto residencial paes de barros - guarulhos/sp

Descrição

Última atualização: | Ref: GA0101

Galpão para Locação | Estrutura Moderna | 735m² | Conj. Paes de Barros - Guarulhos

Se você busca um galpão moderno, bem localizado e com infraestrutura completa para sua empresa, esta é a oportunidade ideal! Com entrega prevista para março de 2025, este espaço oferece tudo o que sua operação precisa para crescer com eficiência e segurança.

Localização Estratégica
Situado na Rua Manoel Alonso Almendra, 333 - Conj. Paes de Barros, este imóvel possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e principais vias de Guarulhos e São Paulo, garantindo agilidade na logística e no deslocamento de funcionários e clientes.

Diferenciais do Imóvel:
Área total de 735,23m², ideal para empresas que precisam de espaço e organização
Área fabril de 535,87m², garantindo um ambiente amplo para produção, armazenamento ou distribuição
Escritório moderno com 99,68m², já equipado com luminárias e forro de PVC
Subsolo com 99,68m², oferecendo estrutura complementar para diferentes necessidades
Capacidade do piso para 5 toneladas/m², permitindo a instalação de equipamentos pesados
Pé direito de 9 metros, ideal para estocagem vertical e manuseio eficiente de cargas
Portão principal com abertura deslizante, facilitando o acesso de caminhões e cargas volumosas
Carga elétrica trifásica, atendendo às demandas industriais e comerciais

Infraestrutura Completa
Vestiários equipados 2 vestiários com banheiros no subsolo para maior comodidade dos colaboradores
Banheiros distribuídos estrategicamente 1 na área fabril e 2 na área do escritório
Ambiente seguro e pronto para atender diferentes segmentos

Ideal para diversos tipos de negócios, como:

Empresas logísticas e centros de distribuição
Indústrias leves e armazenamento de produtos
Oficinas mecânicas e marcenarias
Gráficas e laboratórios
Atacadistas e distribuidores
Investimento Acessível

Valor da Locação: R$ 22.500,00
IPTU: R$ 500,00
Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto este espaço que pode impulsionar o crescimento da sua empresa.

Fale comigo no WhatsApp:
Vinicius Marques
(11) 9
@oviniciusvita

O espaço certo para o seu negócio crescer está aqui!

Ver descrição completa

Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste galpão / depósito no Conjunto Residencial Paes de Barros, em Guarulhos.

ProximidadesConheça o entorno do imóvel

Ver no mapa

Street ViewDê uma volta na vizinhança

Ver no mapa

Veja os pontos próximos na região.

Mercado e conveniências

Faça compras no Conjunto Residencial Paes de Barros e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • X Supermercados - Loja 11 - Vila Rosália (Vila Galvão)

    80 m

  • Matsuo

    940 m

  • Carrefour

    1.2 km

Parques e áreas verdes

Morar no Conjunto Residencial Paes de Barros é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Rafael Rodrigues

    110 m

  • Praça Maria Andrade Pires "Dona Mariquinha"

    590 m

  • Praça Marisa Marques

    640 m

Escolas

Morar no Conjunto Residencial Paes de Barros é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Estadual Juvenal Ramos Barbosa

    310 m

  • Escola Estadual Dona Brasília Castanho de Oliveira

    610 m

  • EPG Felício Marcondes

    610 m
Publicidade