Galpão para alugar no bairro cidade jardim cumbica - guarulhos/sp

Última atualização: 30/10/2025 às 00:45h | Ref: GA3673

Galpão Industrial para Alugar no Bairro Cidade Jardim Cumbica em Guarulhos/SP

Modulares e Crossdocking

Área total 1.517,59 m²
Área fabril 838,09 m²
Área marquise 165,46 m²
Área mezanino 450,48 m²
Docas 04
Pé direito 12 metros
Escritório
Refeitório
Vestiários masculino e feminino
Amplo pátio para manobras
Portaria e controle de acesso 24 horas
Retorno na porta do empreendimento
Acesso direto pela Rodovia Presidente Dutra
Vagas privativas veículos particulares

Há ainda um investimento em infra como ares-condicionados, câmeras full color e central de alarme que podem entrar na negociação (opcional e tratado a parte).

Localização
Excelente localização para distribuição (last mile) e transferência
Totalmente reformado recentemente, inclusive pinturas
Infra com 09 câmeras, central de alarme, bebedouro e ares-condicionados (adquiridos em ABR24) já instalados
Vestiário Masculino e Feminino, entre outros benefícios

Valores locação
Aluguel R$ 36,00 o m²
Condomínio R$ 3,63 m²
IPTU R$ 1,63 m²
Água e esgoto R$ 0,92 o m²
Seguro predial R$ 1,12 o m²

Localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra km 219 (sentido SP), há 5 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, com retorno na porta do Empreendimento para ambos os sentidos da rodovia. Conta também com fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, tais como: Rodovia Ayrton Senna, Helio Smidt, Fernão Dias e a Marginal do Rio Tietê.

Infraestrutura ideal para operações de Transporte Rodoviário, Transporte Aéreo, Crossdocking, Logística, Depósitos, Centro de Distribuição, Last Mile, E-commerce, Fulfillment, Despacho Aduaneiro, Importação, Exportação, entre outros.

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