Barracão / Galpão / Depósito com 2 salas para alugar na Avenida Júlia Gaiolli, Água Chata, Guarulhos

Última atualização: 30/10/2025 às 00:45h | Ref: GA3857

Galpão Industrial para Alugar no Bairro Água Chata em Guarulhos/SP

Galpão em condomínio fechado

Área locável 6,404.33 m²
Área fabril 5,850.00 m²
Área de marquise 270 m²
Área comum 71,95 m²
Área comum subcondominio 117,21 m²
Vestiário externo 92.58 m²
Portaria exclusiva 2,58 m²
Pé direito 12 metros
Marquise de 6 metros
Docas 08
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²
Espaçamento entre pilares 22,5m x 22,5m
Cobertura em estrutura metálica com telha zipada
Isolamento termo-acústico duplo em face felt
Luminárias LED
Fechamento em telha duplas na fachadas
Sprinklers instalados categoria J4
Juntas metálicas na área de stage
Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas
Portas de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento
Portaria com controle de acesso de veículos
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV
Ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica
Controles de acesso por torniquetes;
Central de segurança blindada;
Monitoramento remoto por empresa especializada;
Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;
Amplo pátio de manobras;
Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
Restaurante com cozinha industrial
Vestiários modulares
Área prevista para implantação de ambulatório

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