Aluguel R$ 17.000 | |
Condomínio | R$ 1.375/mês |
IPTU | R$ 2.474 |
Aluguel + Condomínio | R$ 18.375/mês |
Barracão / Galpão / Depósito com 2 salas para alugar na Avenida Sertório, 5950, Sarandi, Porto Alegre
Avenida Sertório, 5950, Sarandi, Porto Alegre/RS
Salas: 2
Garagens: 6
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: 31029
Depósito para Aluguel com 750m² em Centro Logístico - Estrutura completa, alta visibilidade e localização estratégica em Porto Alegre
Bridge Imóveis aluga excelente pavilhão com 750m² de área privativa em centro logístico corporativo, ideal para empresas que buscam estrutura completa, segurança e localização estratégica para operações industriais, armazenamento, distribuição ou centros de serviço técnico.
Com alta visibilidade comercial, o imóvel está localizado em via de grande fluxo de veículos e pedestres, cercado por supermercados, atacadistas, grandes redes varejistas, centros de distribuição e shoppings, o que favorece a sinergia entre empresas e fortalece a presença da marca na região.
O espaço oferece acesso facilitado para caminhões e veículos de grande porte, o que o torna perfeito para empresas de logística, e-commerce, transportadoras, distribuidores e indústrias leves. O pavilhão conta com pé-direito alto, ótima ventilação e layout flexível, permitindo diversas configurações internas conforme a necessidade do negócio.
Infraestrutura do condomínio
O centro logístico oferece portaria 24h, sistema de câmeras de segurança, vigilância permanente, restaurante para colaboradores, sala de reuniões, auditório/sala de convenções e gestão centralizada, garantindo comodidade, segurança e um ambiente corporativo profissional para todos os condôminos.
Sobre a localização
Situado em uma das regiões com maior concentração de centros de distribuição e atacados de Porto Alegre, o imóvel oferece acesso rápido à BR-290 (Freeway), BR-116, Avenida Sertório e à zona norte da capital. A proximidade com o Aeroporto Internacional Salgado Filho e o fácil deslocamento para a Região Metropolitana tornam a operação ainda mais eficiente.
Serviços e estrutura no entorno
O entorno conta com ampla oferta de serviços, como farmácias, postos de combustível, agências bancárias, restaurantes, lojas de materiais de construção, fornecedores industriais e redes de transporte. Há também fácil acesso a linhas de ônibus e transporte por aplicativo, o que favorece a mobilidade dos colaboradores.
Perfil da região
A área tem vocação predominantemente empresarial e industrial, com fluxo intenso durante o horário comercial e perfil de ocupação composto majoritariamente por adultos, trabalhadores e empresários. A renda predominante na região é intermediária a alta, com forte presença de prestadores de serviços, equipes operacionais e profissionais de logística.
Caminhabilidade e mobilidade urbana
Embora o foco da região seja logístico e industrial, o índice de caminhabilidade é funcional, com infraestrutura viária bem desenvolvida, calçadas amplas e proximidade com rotas de transporte coletivo.
Este depósito é uma excelente escolha para empresas que buscam escalabilidade, logística facilitada e segurança em uma localização estratégica. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio.
