Barracão / Galpão / Depósito com 2 salas para alugar na Rodovia Washington Luiz, 4370, Vila São Luís, Duque de Caxias

Última atualização: 24/01/2026 às 12:15h | Ref: 746561

Galpão logístico para locação em Duque de Caxias/RJ
 
Alugue! Excelente oportunidade de Locação de Galpão Logístico em Duque de Caxias/RJ
 
O Galpão Duque de Caxias/RJ está situado em um terreno de 34.522 m² dentro da Rodovia Washington Luís. Possui área construída de 23.462 m² em um dos locais mais privilegiados para estocagem e distribuição de carga na Região Metropolitana do Rio de Janeiro a apenas 5,8 Km da Linha

Vermelha, 10km do Arco metropolitano e da Rodovia Rio-Magé, 14 Km da Avenida Brasil e 19 Km do Aeroporto Internacional Tom Jobim (Galeão).
 
Atualmente o condomínio conta com dois complexos divididos em 13 unidades

com área locável variando de 1.300m² até 2.900m², que podem ser unificadas

totalizando até 9.200m² por unidade.
 
Características 
 
INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL 

Galpões Modulados com possibilidade de interligação 

 

POSSIBILIDADE DE CROSS DOCKING

 

Portas tipo toldo 

 

a partir de 4 Docas por módulo 

 

Pé direito livre: 12 metros

 

Piso em concreto nivelado a laser para 6 tf/m² 

 

Cobertura metálica com isolamento face felt 

 

Docas com plataforma niveladora 

 

Sistema contra incêndio: Sprinklers (J4)

 

Restaurante / Vestário

 

Sistema de monitoramento 

 

CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. 

 

Ambulatório 

 

Dentro de cada unidade existe uma área administrativa exclusiva construída

sob um mezanino que variam de 170m² até 310m²

 

Excelente oportunidade de galpão para a logística de sua empresa. 

 Segurança 

 

 Portões Automáticos 

 

 Área de apoio para caminhões 

 

Transporte coletivo 

  
 
Imóvel em localização estratégica para o recebimento pois causa o melhor escoamento de cargas no estado, com pista de desaceleração e acesso facilitado para veículos de grande porte.
 
Galpão logístico para locação em Duque de Caxias/RJ com extensa plataforma de docas, pé direito alto, piso de alta capacidade de carga e iluminação natural, que confere maior economia e eficiência energética. 
 
Ativo com infraestrutura completa – Vestiários, restaurante, mezanino, salas administrativas, banheiros na operação, área de apoio e banheiros para motoristas. Sinalização viária interna impecável. 
 
Modulação flexível, projetada para viabilizar a expansão ou redução da operação no mesmo local. 
 
Sistema de segurança de última geração, com câmeras de altíssima definição, gravação de imagens, sistemas de cercamento e barreiras eficientes. 
 
Portaria blindada, eclusas para garantir a entrada e saída somente após verificações de segurança. Acesso somente para veículos autorizados. 
 
Sistema de comunicação moderno e confiável. 
 
Telhado confiável, para que sua empresa não sofra com vazamentos de água na sua operação. 
 
Conforto térmico devido ao moderno sistema de trocas de ar, que garantem no mínimo 6 trocas de ar por hora, no galpão. 
 
Portas de docas compatíveis com a necessidade de operações logísticas, sendo possível a impla...