Galpão disponível para locação no condomínio valle dos igarapés, em igarapé/mg.

Última atualização: 27/07/2025 às 23:45h | Ref: GA0080

Galpão disponível para locação no Condomínio Valle dos Igarapés, em Igarapé/MG.

Este imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa em um espaço funcional e moderno.

Com cerca de 940 m², sendo 730 m² de área livre, o imóvel traz o conforto de 120 m² de área interna distribuída em dois escritórios bem iluminados, cinco banheiros, dos quais três possuem acessibilidade, além de uma cozinha prática. O galpão está preparado para suportar operações industriais com um piso de 12 cm de concreto reforçado, pé direito de 7 metros e energia trifásica de 200 amperes. Para otimizar a eficiência energética, o telhado conta com telhas venezianas translúcidas nas laterais e na parte frontal, garantindo maior entrada de luz natural.

Com portões eletrônicos na frente e nos fundos, o acesso é facilitado tanto para veículos quanto para carga e descarga, e o estacionamento comporta até 7 carros. O espaço externo no fundo, com 60 m², oferece flexibilidade adicional para manuseio de materiais ou expansão. Todo o imóvel já possui projetos elétrico e hidráulico aprovados, além de AVCB e habite-se, garantindo que você entre sem preocupações com burocracias.

Localizado a apenas 1,5 km do centro de Igarapé, o galpão se encontra em um condomínio industrial fechado com infraestrutura completa de água, energia e pavimentação asfáltica, além de portaria e segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e comodidade para sua operação.

Oferecemos a facilidade do aluguel sem fiador, proporcionando mais agilidade e praticidade para você.

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Bruno Lara Imóveis, referência em morar bem!