Oportunidade! galpão + escritórios + casa no itapoã - co3507

Última atualização: 11/07/2025 às 16:45h | Ref: CO3507

GRANDE OPORTUNIDADE COMERCIAL NA REGIÃO DA PAMPULHA – GALPÃO COM CASA E ESCRITÓRIOS
Imóvel comercial completo e versátil, ideal para quem busca estrutura robusta, localização estratégica e até mesmo a possibilidade de residir no local com conforto e sofisticação.
Dividido em 3 pavimentos, o imóvel conta com:
1º Pavimento:

Aproximadamente 360 m² de galpão coberto com piso industrial.

2 salas, sendo uma fechada com banheiro privativo e outra com vão livre.

1 banheiro social e 1 vestiário.

2º Pavimento:

Sala ampla, ideal para diretoria, com banheiro privativo.

3º Pavimento – Residencial:

Casa de aproximadamente 90 a 100 m², com acabamento de luxo.

1 suíte espaçosa com ar-condicionado e banheiro com box em vidro.

Sala ampla para dois ou três ambientes.

Cozinha americana com bancadas em granito, revestida em porcelanato até o teto.

Copa e varanda com ducha externa.

Rebaixamento em gesso com iluminação embutida e piso em porcelanato.

Localização estratégica, em ponto comercial valorizado da região do Itapoã, com fácil acesso a diversas vias principais e excelente visibilidade para negócios.
Distâncias aproximadas dos principais pontos da região:

180 m da Av. Pedro I

1,5 km da Av. Antônio Carlos

2 km da UFMG

1,2 km da UNIFENAS

1,4 km do ViaBrasil Shopping

500 m da Estação MOVE Pampulha

Perfeito para empresas, clínicas, escritórios, coworkings, distribuidoras e profissionais que valorizam localização, estrutura e mobilidade.
Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade!