Hangar em Sorocaba - venda por R$ 84.000.000 ou aluguel por R$ 502.500/mês - Vila Nicanor Marques - Sorocaba/SP

Última atualização: 11/02/2026 às 00:00h | Ref: GA0034

Excellence in Aviation: Hangar One Sorocaba
Onde a sofisticação encontra a máxima eficiência operacional.

Localizado estrategicamente em um dos polos aeronáuticos mais importantes do país, o Hangar One não é apenas um espaço de custódia; é um ativo imobiliário de elite projetado para quem exige o ápice em infraestrutura, segurança e networking.

Engenharia de Alto Desempenho
Projetado para resistir e impressionar, cada detalhe técnico reflete um compromisso com a longevidade e a segurança do seu patrimônio aéreo:

Vão Livre de 40m: Sistema de abertura inteligente que otimiza o pátio e garante manobras fluidas.

Resiliência Extrema: Estrutura e portas dimensionadas para suportar ventos de até 300 km/h.

Autonomia Energética: Infraestrutura com transformador exclusivo e casa de gerador dedicada.

Hospitality e Lifestyle
Mais que um hangar, um centro de negócios e lazer privativo:

Business Center Premium: 1.000m² distribuídos em 4 pavimentos, incluindo salas VIP e escritórios de alto padrão.

Rooftop Experience: Terraço exclusivo de 240m² para recepções e eventos corporativos, com vista privilegiada para a pista.

Pátio Operacional: 1.500m² de área frontal com acesso imediato à taxiway.

Privacidade Absoluta: Estacionamento privativo de 500m² com acesso direto da rua e segurança automatizada.

Condições de Aquisição
Um investimento sólido com documentação impecável (Escritura Definitiva e Registro em Cartório).

Valuation para Venda: R$ 84.000.000

Locação Mensal: R$ 500.000,00

Pavimentos: 4 níveis de escritórios, salas VIP, recepção e áreas de suporte.

Climatização: 32 unidades de Ar-condicionado Split instaladas.

Hospitality: Rooftop de 240 m² com vista para a pista, configurado para área de lazer ou eventos corporativos.

Serviços: 17 banheiros, vestiários, copa, cozinha e depósitos.

Segurança e Autonomia
Prevenção de Incêndio: Sistema completo com bomba de alta pressão e reserva de 60.000 litros de água.

Energia: Casa de força com transformador próprio e iluminação de emergência.

Logística: Estacionamento privativo para 40 veículos com entrada independente direto da avenida.

Monitoramento: Infraestrutura de fiação para câmeras e internet em todos os ambientes.

Esta propriedade representa uma das raras oportunidades de posicionamento estratégico no Aeroporto de Sorocaba, unindo funcionalidade técnica a um ambiente de prestígio.

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