Galpão para alugar, 14964 m² por r$ 737.425,00/mês - jaguaré - são paulo/sp

Última atualização: 30/08/2025 às 23:20h | Ref: GA2874

Corretor: Luiz Fernando (11) 9 CRECI: 105373-F
Corretor: Sérgio Mazzetti (11) 9 CRECI: 43051-F

Galpão para alugar, 14964 m² - Jaguaré - São Paulo/SP

Ideal para Operações Last Mile / Same Day Delivery
Áreas disponíveis: de 7.027 m² a 14.964 m²

Sobre o Imóvel
Empreendimento logístico e industrial de alto padrão, recém-construído, ideal para operadores logísticos, e-commerce, armazenagem ou centros de distribuição de última milha (Last Mile).
Com área bruta locável (ABL) total de 14.964,15 m², o imóvel pode ser locado integralmente (monousuário) ou dividido em dois módulos:

Módulo A1: 7.027,26 m²

Módulo A2: 7.936,89 m²
Ambos os módulos estão disponíveis para locação.

Localização Estratégica Jaguaré / SP
Com acesso direto à Marginal Pinheiros, o imóvel está situado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo para operações urbanas e distribuição rápida:

200 m da Marginal Pinheiros

1 km da Estação Presidente Altino (CPTM)

5 km da Rod. Castelo Branco

6 km da Rod. Anhanguera

7 km da Rod. dos Bandeirantes

8 km da Marginal Tietê e do Rodoanel

16 km do Centro de São Paulo

17 km do Aeroporto de Congonhas

39 km do Aeroporto de Guarulhos

Características Técnicas dos Galpões
Pé-direito livre: de 4,65 m a 6,70 m

Piso industrial nivelado a laser

16 docas elevadas

Rampas para veículos leves

Cobertura metálica com isolamento térmico

Sistema de sprinklers J4 (armazém, docas e mezanino)

Iluminação natural + LED 100%

Opção de Cross-Docking (para uso exclusivo de monousuário)

Infraestrutura do Empreendimento
Portaria cega com segurança 24h

Sistema de CFTV e controle de acesso

Estacionamento com 29 vagas (5 internas e 24 externas)

Pátio para manobras e ampla circulação interna

Banheiros masculinos e femininos

Área administrativa com infraestrutura para refeitório e salas de reunião

Gerador de energia atendendo 100% das áreas comuns

Central de alarme endereçável

Entre em contato para agendar uma visita técnica ou obter mais informações.
Invista na eficiência logística e agilidade urbana que sua operação precisa.

A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização . Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário.

Corretor: Luiz Fernando (11) 9 CRECI: 105373-F
Corretor: Sérgio Mazzetti (11) 9 CRECI: 43051-F