Galpão para alugar, 5900 m² por r$ 172.000,00/mês - cidade aracilia - guarulhos/sp

Última atualização: 15/12/2025 às 23:25h | Ref: GA2778

Galpão Industrial para Locação Jardim Aracília, Guarulhos

OBS: Galpão disponível para Agosto/2025

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa.

* Área do terreno: 10.486,43 m²
* Área construída: 5.903,81 m²
* Área fabril: 4.406,85 m²
* Área de escritório, refeitório e recepção: 1.496,96 m²
* Área de pátio: 3.336,96 m²

Infraestrutura e diferenciais:
* Construção TILT-UP
* Pé-direito de 12m
* 18 docas para carga e descarga
* Piso industrial suporta até 5 ton/m² (área fabril)
* Cobertura metálica tipo ROLON com isolamento termoacústico
* Exaustores com 4 trocas de ar por hora
* Iluminação natural e entrada de ar fresco
* Sistema de combate a incêndio J4 (parede compartimentadora, porta corta-fogo, hidrantes, alarmes e caixa dágua)
* Guarita blindada
* Dois portões automatizados com sistema de intertravamento (gaiola)
* Infraestrutura para ar-condicionado e elétrica no escritório
* Entrada de energia 112 KWA
* Zoneamento ZUP 1

Localização privilegiada:
* 500m da Rodovia Dutra
* Entre o Rodoanel e o Retorno de Bonsucesso

Com amplo espaço e estrutura moderna, este galpão é ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas de logística.

Vinícius Alves CRECI 181.200-F
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