Barracão comercial para alugar na zona sul de marília. venha conferir!

Última atualização: 18/08/2025 às 08:15h | Ref: BA00093

| **Barracão Comercial para Alugar no Jardim Vitória - Marília** |
A Pontual Imóveis, destaque entre as imobiliárias em Marília, apresenta este estratégico barracão comercial no Jardim Vitória, zona sul da cidade. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada com possibilidade de negociação no valor do aluguel.

**Características do Imóvel:**
Este funcional barracão comercial oferece aproximadamente 250m² de área construída em terreno de 175m² (7x25m). Estrutura versátil com 1 banheiro, amplo espaço livre para diversas configurações comerciais. Destaque para a opção de doca na rua de trás, facilitando operações de carga e descarga.

**Localização Estratégica:**
Entre os melhores imóveis em Marília para fins comerciais, este barracão possui fácil acesso à BR-153, principal rodovia da região. Localização ideal para empresas de logística, distribuidoras, comércio ou pequenas indústrias. Zona sul em expansão com excelente infraestrutura e crescente valorização.

**Diferenciais Competitivos:**
O imóvel destaca-se pela versatilidade e praticidade. Layout flexível permite adaptação conforme necessidade do negócio. Acesso facilitado por duas ruas, sendo possível criar fluxo de entrada e saída. Estrutura adequada para diversos segmentos comerciais entre os imóveis comerciais em Marília.

**Vantagens do Espaço:**
- 250m² de área construída
- Terreno 7x25 metros
- 1 banheiro completo
- Opção de doca traseira
- Fácil acesso à BR-153
- Duas frentes de acesso
- Espaço versátil e adaptável
- Zona sul em valorização

**Condições de Locação:**
Aluguel: R$ 4.500,00 mensais - **com possibilidade de negociação**

Formas de garantia aceitas: Seguro Fiança, Fiador ou Título de Capitalização

Processo de locação 100% online disponível para sua comodidade!

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**Ref.: BA00093 - Disponibilidade sujeita a confirmação**