Aluguel de barracão comercial de 200m² no jardim aquárius, marília-sp: imperdível oportunidade de negócio!

Última atualização: 18/08/2025 às 08:15h | Ref: BA00089

| **Barracão Comercial Premium no Jardim Aquarius - Venda ou Aluguel em Marília** |
A Pontual Imóveis, referência entre as imobiliárias em Marília, apresenta esta excelente oportunidade de investimento: um barracão comercial de 200m² em localização privilegiada no Jardim Aquarius, disponível para venda ou locação.

**Características do Imóvel:**
Este barracão comercial oferece 200m² de área total em terreno de mesma metragem, proporcionando amplo espaço para desenvolvimento de suas atividades empresariais. O imóvel conta com 1 sala ampla e versátil, 1 banheiro completo e cozinha, além de estrutura sólida e segura que garante proteção total para seus equipamentos e mercadorias.

**Localização Estratégica:**
Situado no Jardim Aquarius, próximo ao Shopping Aquarius, uma das regiões mais valorizadas de Marília. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, alta visibilidade para seu negócio e está inserida em área de intenso movimento comercial, garantindo fluxo constante de potenciais clientes.

**Versatilidade de Uso:**
O espaço é ideal para diversos segmentos: depósitos, distribuidoras, oficinas mecânicas, centros de distribuição, e-commerce com estoque, prestadores de serviços ou qualquer atividade que necessite de amplo espaço operacional. A infraestrutura com água já instalada facilita a adaptação às suas necessidades específicas.

**Condições Comerciais Flexíveis:**
- **Venda:** R$ 730.000,00 - **com possibilidade de negociação**
- **Aluguel:** R$ 3.600,00 mensais - **valor negociável**
- Formas de garantia para locação: Seguro Fiança, Fiador ou Título de Capitalização

**Diferenciais Pontual Imóveis:**
Como uma das principais imobiliárias em Marília, oferecemos processo 100% online, tour virtual 360°, análise de crédito facilitada e acompanhamento completo da negociação. Nossa experiência de mais de 25 anos no mercado garante segurança e transparência em cada etapa.

**Oportunidade Imperdível!**
Este barracão representa uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para empresários que buscam expandir seus negócios em Marília. A relação custo-benefício e a localização premium tornam este imóvel uma escolha inteligente.

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**Ref.: BA00089 - Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação**