Galpão para alugar, 1696 m² por R$ 44.966/mês - Parque Emília - Filial Camb - Sumaré/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 12:10h | Ref: GA0161

ABL (Área Bruta Locável): 1.842,87m2
Líquida Fabril 1.696,71m2
Adm Térreo + Mezanino 146,16m2
Zonamento: Zona Mista 2 - ZM2
Condomínio: Fechado com segurança 24 horas.
Disponibilidade: Entrada Imediata

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Altura Livre (pé direito) de 12mts
- Piso de concreto armado com capacidade de 6 toneladas por m²
- Iluminação em lâmpadas led de alto rendimento
- AVCB Condominial Cat-J4 (sem splinkers)
- Área Administrativa completa, com mezanino administrativo e térreo
- Padrão de entrada de Energia CPFL com trafos individuais de 45KVA.
- Cobertura com telhas termo-acústicas trapezoidais
- Doca Nivel rua, com portão automatizado

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
- Rede Laminada Eletrificada no perimetro todo;
- Portaria 24 horas com gestão de acesso;
- Entradas e saidas monitoradas, com cadastramento facial;
- AVCB Condominial Cat-J4 (sem splinkers)
- Iluminação Publica em LED 150w
- Zeladoria e Jardinagem inclusa na Taxa Condominial
- Monitoramento Perimetral complete
LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE
Proximidade a rodovias principais:
SP 348 4,1km (6 minutos)
SP 330 8,2km (16 minutos)
Transporte público em frente ao condomínio