Barracão / Galpão / Depósito com 1 sala para alugar na Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 260, Lapa, São Paulo

Última atualização: 12/08/2025 às 09:56h | Ref: GL00067

GALPÃO E MÓDULOS DE ESCRITÓRIO NA LAPA - LOCAÇÃO

IMÓVEL: Possui área útil interna de 6.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras); Pé direito livre de 6,5m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;

Garagem: 25 vagas internas.

EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4.

ACESSO: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07); 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08); 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa; 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes; 4,1 KM da Rodovia Anhanguera; 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda; 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco; 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas.

FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar).

***Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 500m² a 8.000m² (área total para locação, porém uma parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras.***

Locação Valores de: R$ 192.000,00 a R$ 228.000,00