Galpão para alugar, 7027 m² por r$ 348.000,00/mês - jaguaré - são paulo/sp

Última atualização: 25/07/2025 às 09:15h | Ref: GA0184

O imóvel possui 14.964,15m² de área bruta locável (ABL) ideal para um monousuário.
Pode ser dividido em dois módulos, A1 com 7.027,26m² e A2 com 7.936,89m².
Condomínio: A depender se serão dois ocupantes ou monousuário

Este galpão para locação oferece uma área total de 7.027 m², com pé-direito livre que varia entre 4,65 e 6,70 metros, perfeito para operações industriais e logísticas de grande porte. Conta com um banheiro, um quarto, piso industrial nivelado a laser, 16 docas elevadas e rampas de acesso para veículos leves, além de iluminação natural por shed e iluminação artificial 100% em LED, garantindo eficiência e conforto para suas atividades.

Localizado no bairro Jaguaré, em São Paulo, o imóvel proporciona acesso direto à Marginal Pinheiros, a apenas 200 metros, facilitando a conexão com importantes vias como as Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, além do Rodoanel Mario Covas. A região é privilegiada por sua infraestrutura urbana, próxima ao Parque Villa-Lobos, um dos maiores espaços verdes da cidade, ideal para momentos de lazer e eventos culturais. O Shopping Villa-Lobos oferece opções completas de comércio e entretenimento, enquanto o Mirante do Jaguaré proporciona uma vista panorâmica única da área. A mobilidade é outro destaque, com a Estação Villa-Lobos-Jaguaré da CPTM e diversas linhas de ônibus que conectam o bairro ao centro e demais regiões, além da ciclovia da Marginal Pinheiros para quem prefere o transporte sustentável.

O empreendimento conta com portaria blindada, segurança 24 horas, circuito fechado de TV, sistema de controle de acesso e gerador para 100% da carga elétrica das áreas comuns, garantindo operação contínua e segura. Estacionamento com 29 vagas, circulação interna, pátio para manobras e áreas administrativas preparadas para refeitório e salas de reunião completam a estrutura diferenciada deste galpão.

Aproveite esta oportunidade única para instalar sua empresa em uma localização estratégica, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da capital paulista. Entre em contato e descubra como este galpão no Jaguaré pode transformar o seu negócio!