Galpão comercial para locação na Água Fria com estacionamento em frente.

Última atualização: 14/02/2026 às 14:04h | Ref: CF64956

Galpão comercial de 250 m² localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, no bairro Água Fria. O imóvel está situado em avenida de grande movimento, cercado por diversos comércios, restaurantes, bancos, supermercados e fácil acesso ao transporte público, o que garante visibilidade e conveniência para qualquer tipo de atividade empresarial.

Com 236 m² de área construída, o galpão conta com pé-direito alto, portão automático, mezanino que pode ser utilizado como escritório e banheiro, oferecendo uma estrutura completa para empresas que buscam espaço funcional e bem distribuído. Possui seis pontos de ar-condicionado, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes e favorecendo o uso para lojas, distribuidoras, depósitos, academias, oficinas, showrooms ou escritórios corporativos.
Estacionamento na porta para 3 veículos.

A localização estratégica na Água Fria permite rápido acesso à Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares, Santana e Tucuruvi, além da proximidade com estações de metrô e linhas de ônibus. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e segurança, tornando o imóvel ideal para quem busca um ponto comercial pronto para uso e com excelente potencial de valorização.