Barracão, 1080 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 19.000,00/mês - Centenário da Emancipação - São José do Rio Preto/SP

Última atualização: 24/01/2026 às 00:30h | Ref: BA0358

Barracão Comercial / Industrial à Venda ou Locação
Mini Distrito Industrial Centenário da Emancipação São José do Rio Preto/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, espaço amplo e ótimo custo-benefício, seja para uso próprio ou investimento.

Terreno: 1.700 m²
Área construída: 1.080 m²
Amplo galpão metálico, com viga central de sustentação e aproximadamente 924m².
Pé-direito de 5,70m, ideal para operações industriais, logísticas ou armazenamento
Banheiros e vestiários
Caixa d água metálica, externa, com capacidade para 14.000l
Espaço lateral com cobertura metálica, perfeito para carga, descarga ou apoio operacional
Área interna ampla, facilitando layout flexível conforme a atividade

Entrada de energia trifásica, com 75KVA, e TC (transformadores de corrente) elevando a capacidade para 99KVA.

Localização Estratégica:
Próximo ao Shopping Cidade Norte e Atacadão Zona Norte
Rápido acesso ao Anel Viário
Conexão direta com a Rodovia BR-153
Região industrial consolidada, com forte fluxo logístico

Excelente custo-benefício para locação
Ótima opção para investimento, com alto potencial de valorização e demanda comercial/industrial.

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Imóvel ideal para quem busca espaço, localização e eficiência operacional.