Galpão, 1500 m² a venda por r$ 7.500.000,00 ou aluguel por r$ 28.000,00/mês - santa julia - itupeva/sp

Última atualização: 03/09/2025 às 23:40h | Ref: GA0406

Galpão, 1500 m² a venda por R$ 7.500.000,00 ou aluguel por R$ 28.000,00/mês - Santa Julia - Itupeva/SP

Área construída: 1.500 m²
Área de terreno: 2.220 m²
Pé-direito: 6 m (1.200 m² com pé-direito alto, 100 m² com 4 m, 200 m² de escritório, banheiros e cozinha)
Piso industrial para 8 toneladas/m², tratado com endurecedor importado, sem poeira
Estacionamento coberto com 10 vagas e frente arborizada
Pórtico para 2 toneladas
2 caixas dágua com capacidade total de 30.000 litros
Rede de ar comprimido, eletrocalhas, hidrantes e sistema de alarme de incêndio
Telhado metálico branco com exaustores eólicos
Sistema de proteção contra raios e iluminação completa

Energia e eficiência:
Gerador a diesel de 340 KVA com acionamento automático
Possibilidade de adesão à Tarifa Verde CPFL, com economia estimada de 40%
Banco de capacitores automático de 120 KVAR
Não possui cabine primária (investimento em transformador pode ser ressarcido via aluguel futuro)

Localização:
Bairro Santa Júlia, Itupeva/SP fácil acesso às principais rodovias da região.