Galpão para alugar, 4600 m² por r$ 155.800,00/mês - vila izinha - guarulhos/sp

Última atualização: 30/05/2025 às 23:20h | Ref: GA0395

Galpão Industrial e Logístico para Locação
Com estrutura moderna e localização estratégica para operações eficientes.

Características do Imóvel
Área Total Construída: 4.660 m² (incluindo 60 m² de área de apoio e plataforma).
Área Fabril: 3.600 m² + 170 m² de plataforma, ideal para operações industriais e logísticas.
Área do Terreno: 9.800 m², oferecendo amplo espaço para manobras e armazenamento externo.
Pátio: 5.600 m², ideal para circulação de veículos pesados e organização de cargas.
Pé Direito: 9 metros, possibilitando maior armazenamento vertical e flexibilidade operacional.
Infraestrutura Robusta
Docas:
8 grandes, adequadas para caminhões de grande porte.
8 menores, adequadas para vans e veículos leves.
Dimensões das portas: 5,90 x 3,83 metros, facilitando o carregamento e descarregamento ágil.
Capacidade do Piso: Piso industrial de alta resistência, suportando até 5 toneladas/m², ideal para operações que envolvem maquinários pesados e grandes volumes de estoque.
Sistema Construtivo: Estrutura pré-moldada, que garante durabilidade e baixa manutenção.
Instalações de Apoio Completo
Escritório Amplo:
Piso em porcelanato, conferindo um acabamento moderno e confortável.
Estrutura completa com salas de apoio, copa, cozinha e vestiários masculino e feminino, proporcionando conforto e praticidade para a equipe.
Guarita: Controle de entrada e segurança para movimentações de veículos e pessoas.
Localização Estratégica
Localizado em um ponto privilegiado, com fácil acesso às principais rodovias:
Rodovia Presidente Dutra, uma das mais importantes vias de ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro.
Rodovia Ayrton Senna, que facilita o acesso à capital e ao aeroporto internacional.
Rodoanel, importante anel viário que conecta as principais rodovias do estado, ideal para escoamento eficiente de mercadorias.
Benefícios
Versatilidade para diferentes operações:
Ideal para empresas de logística, transporte, centros de distribuição, ou indústrias que necessitam de grandes áreas para produção e armazenagem.
Infraestrutura moderna e de alta capacidade, preparada para suportar operações complexas e de grande porte.
Diferenciais
A combinação de uma ampla área de pátio e docas, além de uma localização privilegiada, torna este galpão uma excelente escolha para empresas que precisam de eficiência logística, tanto para transporte regional quanto nacional venha e agende a sua visita.

CORRETOR LEONARDO
CRECI 249466
TEL 85