Galpão para alugar, 230 m² por R$ 12.200/mês - Gopoúva - Guarulhos/SP

Última atualização: 16/04/2025 às 00:00h | Ref: GA0104

Galpão Comercial para Locação na Rua Cônego Valadão Guarulhos/SP

Apresentamos um excelente galpão comercial, recém-construído, situado na Rua Cônego Valadão, uma via em constante crescimento comercial na região do Gopoúva, Guarulhos. Com 220m² de área construída em um terreno de 250m² (10x25m), este imóvel oferece infraestrutura ideal para diversos tipos de negócios.
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Características do Imóvel:

Área Construída: 220m²

Pé Direito: 5,5 metros

Portão: 4 metros de altura

Vagas de Garagem: 4 vagas

Mezanino: 40m² com 1 banheiro

Banheiros no Térreo: 2 unidades

Recuo nos Fundos: Área coberta

Fachada: Fechamento em vidro, proporcionando uma vitrine moderna

Acabamento: Alto padrão
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Observação: O galpão necessita de pequenas reformas devido ao desgaste causado pelo último inquilino. No entanto, as adequações são simples e rápidas de serem realizadas, permitindo que o espaço esteja pronto para uso em pouco tempo.

Potenciais Negócios para o Espaço: Devido à localização estratégica e à estrutura oferecida, o galpão é ideal para:

Lojas de móveis e decoração

Academias de ginástica
Chaves Na Mão

Supermercados ou atacadistas

Centros automotivos

Distribuidoras

Empresas de logística
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Aluguel e Condições:

Valor do Aluguel: R$ 12.000,00 mensais

IPTU: Valor a confirmar

Garantia Locatícia: Aceita-se seguro fiança

Destaques da Região: A Rua Cônego Valadão é reconhecida pelo seu crescente desenvolvimento comercial. Nas proximidades, encontram-se estabelecimentos como o Supermercado DIA e a loja de roupas Dag Prósperi , evidenciando o potencial comercial da área.

Contato: Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato:

Telefone/WhatsApp: (11) 9

Instagram: @oviniciusvita