Galpão para alugar, 10497 m² por r$ 420.113/mês - parque industrial ramos de freitas - embu das artes/sp

Última atualização: 31/10/2025 às 23:45h | Ref: GA0637

Galpão Logístico Classe AAA para Locação no DCR EMBU Localização Privilegiada!

Padrão internacional para operações logísticas e industriais de alta performance!

Características Técnicas:
Espaço entre colunas: 21,6m e 20m
Pé-direito livre de 12m
Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas/m²
10 docas com plataforma niveladora (6 toneladas cada)
Sprinklers J4 em toda a área coberta
Sistema de ventilação natural com tela antipássaros (6 renovações de ar/hora)
Cobertura de telha zipada com FACE FELT, com proteção termoacústica e isolamento térmico

Estrutura e Facilidades:
Classe AAA
Refeitório e café
Salas de reunião
Portaria blindada e armada
Sistema CFTV e segurança 24h
Rede completa de sprinklers

Estacionamento e Vagas:
72 vagas privativas
216 vagas externas
88 vagas para carretas internas
31 vagas para carretas externas
6 vagas para carros
10 vagas para caminhões

Áreas:
Armazém: 8.812,80 m²
Marquise: 108,00 m²
Mezanino: 388,80 m²
Área comum: 864,00 m²

Valores:
Aluguel: R$ 367.416,00
IPTU: R$ 5.668,70
Condomínio: R$ 47.029,24

Ideal para grandes operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que exigem eficiência, segurança e infraestrutura de alto padrão.

Entre em contato e agende sua visita!
Imagens meramente ilustrativas.