Galpão para alugar, 2463 m² por r$ 88.691,04/mês - água espraiada - embu das artes/sp

Última atualização: 05/11/2025 às 00:40h | Ref: GA0271

GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO NA ÁGUA ESPRAIADA - EMBU DAS ARTES ---

CONDOMÍNIO: CL EMBU 3 --

* Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.-

GALPÃO 04
Área total locável: 2.463,64m²
Área Fabril: 1.978m²
Mezanino: 129m²

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 73.909,20 + Condomínio: R$ 12.318,20+ IPTU: R$ 2.463,64 = R$ 88.691,04
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GALPÃO 05
Área total locável: 2.649,40m²
Área Fabril: 2.150m²
Mezanino: 129m²

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 79.482,00 + Condomínio: R$ 13.247,00 + IPTU: R$ 2.649,40 = R$ 95.378,40
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GALPÃO 06
Área total locável: 2.649,40m²
Área Fabril: 2.150m²
Mezanino: 129m²

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 79.482,00 + Condomínio: R$ 13.247,00 + IPTU: R$ 2.649,40 = R$ 95.378,40
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GALPÃO 07
Área total locável: 2.881,60m²
Área Fabril: 2.365m²
Mezanino: 129m²

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 86.448,00 + Condomínio: R$ 14.408,00 + IPTU: R$ 2.881,60 = R$ 103.737,60
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GALPÃO 08
Área total locável: 2.881,60m²
Área Fabril: 2.365m²
Mezanino: 129m²

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 86.448,00 + Condomínio: R$ 14.408,00 + IPTU: R$ 2.881,60 = R$ 103.737,60
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GALPÃO 23
Área total locável: 2.835,16m²
Área Fabril: 2.322m²
Mezanino: 129m²

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 85.054,80 + Condomínio: R$ 14.175,80 + IPTU: R$ 2.835,16 = R$ 102.065,76
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GALPÃO 24
Área total locável: 2.835,16m²
Área Fabril: 2.322m²
Mezanino: 129m²

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 85.054,80 + Condomínio: R$ 14.175,80 + IPTU: R$ 2.835,16 = R$ 102.065,76

VALOR DE LOCAÇÃO: Aluguel: R$30/m² + Condomínio: R$ 5,00/m² + IPTU R$1,00/m² --

GARANTIA DA LOCAÇÃO: A analisar. --

* Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.-

- Galpões do 04 ao 08 podem ser locados juntos, pois são um ao lado do outro, assim como os galpões 23 e 24. ---

Condomínio com 30 módulos de galpão;--
2 a 3 vagas de estacionamento para carretas;--
Pé direito de 12m;--
21,90m livres entre pilares--
Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²;--
2 Docas com plataforma niveladora;--
Cobertura metálica com isolamento termoacústico FACE FELT;--
Sprinklers em toda área privativa coberta;--
Classificação do Bombeiro: J4;--
Recepção;--
Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio;--
Restaurante;--
Sistema de monitoramento;--
CFTV/Controle de acesso;--
Portaria 24 horas Blindada e armada--