Amplo galpão comercial com 500 m² na avenida dois rios – ibura

Última atualização: 04/12/2025 às 23:43h | Ref: 505

Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão amplo e estruturado, localizado em uma das vias mais movimentadas do bairro do Ibura, com fácil acesso pela BR-101 Sul e Ladeira da Cohab.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
Área construída: 500 m²
Pé-direito: 8 metros
Piso industrial de alta resistência
Telhado de fibrocimento em ótimo estado
Banheiros prontos (masculino e feminino)
Mezanino ideal para escritório ou área administrativa
Cisterna com capacidade de 10.000 litros
Estrutura elétrica e hidráulica completas
Portão metálico de acesso amplo para veículos utilitários
ESTACIONAMENTO E ACESSO:
Capacidade para até 30 vagas de estacionamento
Acesso facilitado pela BR-101 Sul e Ladeira da Cohab
Localização em via principal com grande fluxo de veículos e pedestres
DIFERENCIAIS E LOCALIZAÇÃO:
Fluxo médio de +20 mil veículos por dia
Região com alto potencial comercial e em constante valorização
Próximo a comércios, igrejas, escolas e transportes públicos
Bairro populoso e com forte demanda de consumo local
PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS APROXIMADAS:
Aeroporto Internacional do Recife (Guararapes): 10 minutos
Shopping Recife: 15 minutos
Estação de Metrô Cajueiro Seco: 8 minutos
Centro do Recife: 25 minutos
BR-101 Sul: acesso rápido a poucos metros
Terminal Integrado do Ibura: 5 minutos
Complexo Industrial de Suape: 30 minutos

VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 15.000,00 (com todas as taxas incluídas)

IMPORTANTE: Os valores podem ser alterados conforme disponibilidade da construtora.

AGENDE SUA VISITA:
Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária
Site: (link removido)
Instagram: @magalhaesaci