Galpão para locação, Jardim Florianópolis, Cuiabá, MT, 250 m2, Frente para RODOVIA EMANUEL PINHEIRO

Última atualização: 23/01/2026 às 20:10h | Ref: BA0019_LJ

BARRACÕES LOGÍSTICOS NOVOS EM CONDOMÍNIO FECHADO- RODOVIA EMANUEL PINHEIRO CUIABÁ LOCAÇÃO: R$ 8.500,00 + CONDOMÍNIO + IPTU
OBS: Não sabe ainda o valor do condomínio e IPTU

BARRACÕES DE FRENTE PARA A RODOVIA

7 unidades disponíveis
250 m² de área total e privativa cada
7 m de altura
4,5 m de portão de abertura
Escritório interno integrado piso em porcelanato
1 banheiro piso em porcelanato
. 1 minicopa piso em porcelanato
Acesso direto pela Rodovia Emanuel Pinheiro
Fachada com alta visibilidade comercial
Ideal para empresas que dependem de exposição, fácil logística e rapidez no transporte

Disponibilizamos 18 barracões logísticos novos, estrategicamente localizados de frente para a
Rodovia Emanuel Pinheiro em uma das regiões mais valorizadas e com maior fluxo logístico de Cuiabá.

O empreendimento é NOVO e foi cuidadosamente planejado para atender empresas que buscam estrutura moderna,
segurança, organização e excelente acesso viário, sendo ideal para operações comerciais, industriais e
logísticas de pequeno, médio ou grande porte.

O condomínio conta com infraestrutura robusta, layout funcional e padrão construtivo moderno,
oferecendo praticidade no dia a dia operacional e excelente imagem corporativa para as empresas instaladas no local.

Também pode locar outros com maior tamanho

BARRACÕES EM ÁREA PRIVATIVA CONDOMÍNIO FECHADO - 300 m2

11 unidades disponíveis
300 m² de área total e privativa cada
Área totalmente murada
Portaria e guarita
Projeto voltado para segurança e controle de acesso
Ambiente organizado, exclusivo e funcional

DIFERENCIAL LOGÍSTICO DO EMPREENDIMENTO

Amplo pátio interno com aproximadamente 6.000 m²
Espaço ideal para manobras de caminhões, carretas e veículos de grande porte
Facilidade para carga e descarga
Circulação interna ampla, segura e eficiente
Excelente fluidez operacional para todas as unidades

ESTRUTURA COMPLEMENTAR

Sala comercial disponível para locação
Sala equipada com ar-condicionado central
Possibilidade de integração entre área administrativa e operacional

VALOR DE LOCAÇÃO

R$ 8.500,00 por barracão

OBSERVAÇÃO IMPORTANTE:
️ Atualmente, NÃO há cobrança de taxa de condomínio
️ Atualmente, NÃO há cobrança de IPTU
(Valores ainda não definidos, podendo ser instituídos futuramente conforme regulamentação.)

Este é um empreendimento novo, com alto padrão, localização estratégica e excelente potencial de valorização,
ideal para empresas que desejam barracões logísticos modernos em condomínio fechado, com acesso rápido
às principais vias e infraestrutura completa para crescimento sustentável do negócio.

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