Galpão 1.000 m² – Pé Direito 13,5 m – Raposo Tavares – Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico com 1.000 m² de área construída, pé-direito de 13,5 metros e estrutura de alto padrão, disponível para locação e venda em condomínio fechado, em Vargem Grande Paulista/SP, de frente para a Rodovia Raposo Tavares km 43, com acesso rápido ao Rodoanel. Especificações do imóvel: Área de terreno: 1.185 m² Área construída: 1.000 m² Área térrea: 800 m² Escritório com 200 m² (dois pavimentos) Pé-direito livre: 13,5 metros 2 docas (1,30 m e 1,10 m de altura) 1 entrada em nível para caminhões Piso epóxi com capacidade de 6 t/m² padrão ANVISA Telhado sanduíche com excelente isolamento térmico Iluminação natural eficiente e baixa temperatura interna Diferenciais: Projeto para até 22 containers de 40 pés com área de manipulação e expedição Acabamentos de alto padrão nos escritórios e depósitos Vidros refletivos para eficiência energética Copinhas nos dois pavimentos (não incluídas no projeto original) Estrutura preparada para reuso de água Condomínio logístico: Portaria com controle de acesso e segurança 24h Ruas largas para manobra de caminhões Apenas 10 minutos do Rodoanel Incentivos fiscais de Vargem Grande Paulista: Isenção de IPTU por até 20 anos Redução ou isenção de ISS, conforme atividade e número de funcionários Imóvel ideal para empresas que valorizam infraestrutura moderna, benefícios fiscais e localização estratégica para distribuição e armazenagem. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.