Galpão para locação - padrão industrial em taboão da serra - 2.400m² de terreno

Última atualização: 10/11/2025 às 21:55h | Ref: SA21779

Oportunidade estratégica para empresários e empreendedores que buscam um imóvel de alto padrão na região de Taboão da Serra. Galpão industrial com excelente estrutura, pronto para atender operações logísticas, industriais ou de armazenagem com eficiência e segurança.

Destaques do imóvel:

Área total de terreno: 2.400m²
Área construída: 891m²
Área livre de galpão: 792m² (22x36)
Pé direito: 6,00 metros
Portão frontal: 4,50m (largura) x 5,40m (altura)
Três portões laterais, facilitando logística e manobras
Refeitório funcional
Escritório
Banheiros masculino e feminino
Energia elétrica: 49 kWA instalados, com caixa H preparada para até 99 kWA
Infraestrutura pronta para instalação de sistema fotovoltaico
Abastecimento atual por poço artesiano
Ligação com a rede pública de água (Sabesp) prevista para os próximos 30 dias

Obras complementares previstas:

Autorização em andamento para retirada de árvores frontais e nos fundos
Instalação de novo alambrado
Substituição parcial de telhado (30m² a ser trocado)

Localização estratégica com acesso facilitado às principais vias da região e grande potencial para negócios. Imóvel em fase final de melhorias, oferecendo estrutura moderna e adaptável a diversas atividades.

Locação: R$ 33.000,00/mês
IPTU: R$ 1.350,00/mês

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel pessoalmente. Excelente custo-benefício para quem busca funcionalidade, espaço e localização em um só lugar.