Venda R$ 3.950.000 | |
Condomínio | R$ 5.960/mês |
IPTU | R$ 16.080 |
Barracão / Galpão / Depósito à venda na Anuar Dequech, 350, Iporanga, Sorocaba
Anuar Dequech, 350, Iporanga, Sorocaba/SP
Area total 1.458m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 25689
Galpão Industrial à Venda - Condomínio Grupo Empresarial (Iporanga/Sorocaba)
Área Construída: 1.317,73m²
Terreno: 1.458m²
Destaques do Imóvel
Pé direito de 8m e contrapiso para até 1.000 ton/m²
Pavimento superior:
4 salas de escritório
2 banheiros (masculino/feminino)
Copa
Pavimento fabril:
Vestiários masculino/feminino
1 doca frontal
Recepção
Infraestrutura do Condomínio
Portaria 24h
Ruas asfaltadas
Energia para até 300 KVA
Apenas 14 galpões no empreendimento
Dados Financeiros
Aluguel atual: R$18.345,25/mês (livre)
Condomínio: R$5.960,00/mês
IPTU: R$16.080,33/ano
Contrato vigente: Até 21/01/2028 (possível extensão para 10 anos)
Correção: IPCA anual
Garantia: Fiador (dono de empresa)
Condições de Venda
Exclusivo para investidores (renda passiva imediata)
Documentação regularizada e escriturada
Oportunidade para quem busca:
Retorno financeiro estável (locação de longo prazo)
Imóvel industrial em condomínio estratégico
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