Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida Independência, 100, Éden, Sorocaba

Última atualização: 24/02/2026 às 10:50h | Ref: 6048

Galpão em condomínio fechado, pé-direito 12m, docas e estrutura para ponte rolante.

Galpão empresarial em fase final de obra, com entrega prevista em aproximadamente 3 meses, localizado no Condomínio Empresarial Metropolitano, em uma das regiões industriais mais estratégicas de Sorocaba.

Implantado em terreno de 2.911,71 m², conta com 2.588,46 m² de área construída, distribuídos em:
Pavimento térreo: 2.065,80 m²
Mezanino 1: 202,76 m²
Mezanino 2: 319,90 m²
Estrutura moderna, projetada para atender operações industriais e logísticas de médio e grande porte.

Especificações técnicas:
Energia instalada: 300 kVA
Caixa d’água com capacidade para 60.000 litros
Pé-direito total: 12 metros
Pé-direito livre: 10 metros
Piso industrial com resistência para 10 toneladas
Telhas termoacústicas PIR (isolamento térmico e acústico)

Preparado para:
Ponte rolante de 10 toneladas
Elevador para 6 pessoas
2 portões frontais automáticos (~7m de altura) com motor para 1 tonelada
2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões
2 portões laterais automatizados com acesso em nível
Amplo mezanino administrativo com sanitários
Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos

Condomínio:
Segurança 24h com bunker
100% de videomonitoramento perimetral
Vias largas de 20 metros
Infraestrutura com fibra óptica

Ativo corporativo de alto padrão técnico, ideal para indústrias, centros logísticos e operações que exigem infraestrutura robusta e segurança.

Somos a Sabatino Brokers, especialistas em imóveis corporativos e de alto padrão em Sorocaba e região.
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