Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida Independência, 100, Éden, Sorocaba

Venda

R$ 11.800.000

Condomínio

R$ 1.870/mês

IPTU

R$ 16.334

Galpão / Depósito

Avenida Independência, 100, Éden, Sorocaba/SP

  • Área útil2.300m²

  • Área total2.600m²

  • Banheiros--

  • Garagens--

Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida Independência, 100, Éden, Sorocaba

Descrição

Última atualização: | Ref: 694

Galpão em condomínio fechado com infraestrutura completa e segurança 24h

Localizado em condomínio industrial de alto padrão, este imóvel oferece segurança e tecnologia de ponta, com monitoramento perimetral 100% por vídeo, bunker de segurança, vias largas de 20 metros e fibra óptica instalada.

Com energia de 95 kVA e reservatório de 60 mil litros, o galpão foi projetado para operações de grande porte. Possui pé-direito total de 12 metros (livre de 10 metros) e piso industrial de alta resistência para até 10 toneladas, garantindo robustez e eficiência logística.

Estrutura preparada para:

Ponte rolante de 10 toneladas

Elevador para até 6 pessoas

2 portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor de 1 tonelada

2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões

2 portões laterais automatizados com acesso em nível

Amplo mezanino administrativo com sanitários

Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos

O imóvel conta ainda com telhas termoacústicas PIR, que proporcionam excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e eficiência operacional.

Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste galpão / depósito no Éden, em Sorocaba.

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Restaurantes

No Éden, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Rancho da Parmegiana

    60 m

  • Picanha na villa

    360 m

  • Padaria Barão do Éden

    770 m

Parques e áreas verdes

Morar no Éden é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Maria Antonia de Oliveira

    130 m

  • Centro de Convivência Esportivo Sebastião Luiz de Oliveira e Maria da Glória Langkammer de Oliveira

    170 m

  • Área Verde e Faixas de Preservação Permamente

    370 m

Escolas

Morar no Éden é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Municipal Reverendo Augusto da Silva Dourado

    190 m

  • Escola Estadual Professora Elzide Celestina Souza Pacheco Tunuchi

    530 m

  • C.E.I. 94 - Professora Ana Lúcia Pazini

    720 m
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