Galpão, 1568 m² - venda por R$ 9.200.000,00 ou aluguel por R$ 39.501,85/mês - Éden - Sorocaba/SP

Galpão Moderno para Venda e Locação Estrutura Completa e Pronta para Operar Se você procura um espaço estratégico, seguro, funcional e com excelente infraestrutura para indústria, logística, armazenagem ou distribuição, este galpão é a escolha ideal. Pronto para uso imediato, o imóvel oferece áreas independentes para administração, produção e estocagem. Destaques da Infraestrutura Área Externa Estacionamento externo para visitantes Amplo pátio para manobras Portaria com clausura, sala de espera e banheiro para visitantes e motoristas Portões automatizados para veículos e pedestres Área Interna Piso Inferior Recepção com banheiro Espaço reservado para sala de espera Banheiro com acessibilidade PCD Banheiros e vestiários masculinos e femininos Refeitório completo Entradas independentes para administração e área de produção/estocagem Área principal com 2 docas para carga e descarga Mezanino Ideal para escritórios administrativos ou armazenamento de produtos sensíveis 2 banheiros femininos e 2 masculinos Espaço para copa Visão ampla da portaria, pátio e área de produção Telhado e Ventilação Cobertura ecologicamente correta com telhas termoacústicas (dupla camada com PU) Telhas translúcidas intercaladas para iluminação natural Sistema completo de ventilação: comoventes laterais, lanternim e exaustores eólicos Características Técnicas Pé-direito livre de 9m Modularidade dos pilares: 6,5m Piso industrial em concreto nivelado (12 cm) com capacidade para 5 ton/m² Energia trifásica (75 KVA 110/220V) Sistema de combate a incêndio Categoria I3 Reservatórios de água: Sistema contra incêndio: 32.000L Interno (piso inferior): 2.000L Interno (mezanino): 620L Externo (portaria): 310L