Terreno 400m com Sobrado Novo e Galpão Comercial - Vila Matilde

Última atualização: 04/02/2026 às 07:20h | Ref: AI64877

Excelente oportunidade em zona mista, localizada na Rua 29 de Outubro, , Vila Matilde, a aproximadamente 12 minutos a pé do Metrô Vila Matilde e próxima ao traçado da futura Linha Verde.

Terreno com 400 m², contendo um sobrado novo com aproximadamente 180 m² de área construída, distribuído em três pavimentos. O imóvel residencial possui 2 dormitórios amplos, sendo o maior com varanda, 3 banheiros no total, e no terceiro pavimento um salão de festas espaçoso. Garagem para 2 veículos.

No mesmo terreno há um anexo totalmente independente, com medição individual de água e energia, composto por um galpão com cerca de 260 m², pé-direito de 5 metros, excelente ventilação e iluminação natural. Conta ainda com 2 banheiros e um escritório medindo 3,60 x 3,60 m.

O galpão encontra-se alugado para uma mini construtora de manutenção e reformas, gerando renda. O sobrado está vago, sendo utilizado ocasionalmente pelo proprietário.

Imóvel ideal para quem busca uso residencial aliado a renda ou atividade comercial, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste.

Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.