Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Custódio Serrão, 335, Vila Jaguara, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1182187

Prédio Industrial 2 pavimentos
Galpão de 490m2 no térreo(laje p/ 5 ton/m2 - pé direito 6m, depósito de 240m2 no subsolo - pé direito 5m, depósito de 150m2 no mezanino (servidos por monta-carga e acesso para veiculo leve e pesado nas laterais) e escritórios (117m2) no 1ºandar. Terreno 1000m2. Excelente luz natural, ventilação natural e forçada, hidrantes nos 2 pisos(reservatório de 25.000l) e extintores (tudo regularizado), vestiários, refeitório, copa, cozinha, chuveiros... Vagas para 10 veículos(lateral e frente) e até 2 carretas (acesso lateral ao subsolo) Rua larga=11m, facilita manobra de veículos grandes. Fácil acesso às Marginais e Rodovias Castelo, Anhanguera e Bandeirantes.

Localização

O galpão está situado na Rua Custódio Serrão, na Vila Jaguara, São Paulo, em uma região com fácil acesso às principais marginais do Tietê e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Essa localização estratégica oferece excelente mobilidade para operações logísticas e comércio.

Pontos de referência e infraestrutura

Nas proximidades, destacam-se hospitais importantes como o Hospital Portinari e o Hospital Saint Patrick, ambos a cerca de 1,2 km, garantindo acesso rápido a serviços médicos. Para educação, a EMEF Anibal Freire, escola de ensino fundamental, está a aproximadamente 1,6 km. O galpão também conta com acesso facilitado a academias, como a Academia Gaviões 24h a 1,7 km, promovendo qualidade de vida para colaboradores.

Comércio e serviços

A região dispõe de supermercados como Extra Mercado e Supermercado Castanha, ambos a cerca de 1,4 km, além de lojas e empresas de transporte e logística, como FedEx e Rodonaves, situadas a menos de 1,5 km, facilitando o abastecimento e operações diárias. Há também pontos de transporte público e garagens para ônibus próximos, o que contribui para a mobilidade dos funcionários.

Características distintivas do imóvel

O galpão, com terreno de 1000 m² e área construída de 490 m² no térreo, conta com dois pavimentos, área de escritórios de 117 m², depósito em subsolo e mezanino, além de infraestrutura adequada para veículos leves e pesados, com fácil manobra. Equipado com sistemas de combate a incêndio, iluminação e ventilação natural e forçada, vestiários, refeitório e vagas para 10 veículos e até 2 carretas, o imóvel agrega funcionalidade e compliance para operações industriais e logísticas.

Essa configuração, aliada à localização privilegiada na Vila Jaguara, atende às demandas de empresas que buscam eficiência operacional e logística integrada na capital paulista.