Barracão / Galpão / Depósito à venda na Vila Independência, São Paulo

Última atualização: 09/08/2025 às 19:10h | Ref: 188666

Oportunidade Imperdível na Mooca – Galpão para Locação com Excelente Estrutura e Localização Estratégica!

Apresentamos um excelente galpão disponível para locação no tradicional bairro da Mooca, um dos polos industriais e logísticos mais procurados da cidade de São Paulo. Com 1.605 m² de terreno e uma área construída de 1.700 m², esse imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com eficiência, praticidade e visibilidade.

O imóvel está localizado em uma imponente esquina, com ampla fachada e excelente visibilidade, ideal para empresas que buscam espaço e fácil acesso para logística, distribuição ou produção. O galpão conta com layout em vão livre, ou seja, não possui pilares internos que limitem a circulação ou dificultem o aproveitamento do espaço, proporcionando máxima flexibilidade para adaptar o ambiente conforme as necessidades do seu negócio.

Características principais:

Área de terreno: 1.605 m²

Área construída: 1.700 m²

Estrutura em ótimo estado de conservação

Galpão em vão livre: maior aproveitamento interno

Localizado em esquina, com excelente visibilidade comercial

Zoneamento ZUP 1: permite diversas atividades industriais e logísticas

Pé-direito ideal para estocagem e movimentação de cargas

Portões amplos para entrada e saída de caminhões

Localização estratégica:

O imóvel está situado em uma das regiões mais bem posicionadas da capital, com rápido acesso às principais rodovias, como Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Anchieta, além da Avenida do Estado e Marginal Tietê. A localização facilita tanto a entrada de insumos quanto a distribuição de mercadorias, otimizando os processos logísticos da sua empresa.

Além disso, a Mooca oferece uma ampla rede de serviços e infraestrutura ao redor, com transporte público, restaurantes, bancos e comércios variados, garantindo praticidade no dia a dia dos colaboradores e parceiros.

Não perca essa excelente oportunidade, agende já sua visita.