Galpão, 1700 m² - venda ou aluguel - vila independência - são paulo/sp

Última atualização: 07/06/2025 às 23:15h | Ref: GA2414

Galpão à Venda ou Locação na Vila Independência

**Descrição do Imóvel:**

* Área construída: 1.700 m²
* Área de terreno: 1.605 m²
* Pé direito alto: aproximadamente 8 metros
* Zoneamento: ZPI 1 Zona Predominantemente Industrial (ideal para operações industriais, armazenamento e logística)

**Localização privilegiada:**

* Avenida Presidente Wilson
* Corredor de ligação estratégica entre o centro expandido, zona sul e ABC
* A 15 minutos a pé da Estação Tamanduateí (Metrô, CPTM e terminal de ônibus)
* Ponto de ônibus a apenas 2 minutos de caminhada

**Vias de acesso principais:**

* Avenida Presidente Wilson
* Avenida do Estado
* Avenida Dr. Francisco Mesquita
* Via Anchieta e Marginal Tietê (através da Av. Salim Farah Maluf)

**Entorno com excelente infraestrutura para empresas:**

* Região repleta de centros logísticos, transportadoras e prestadores de serviço industrial
* Fácil acesso a oficinas, postos de combustível, ferragens, autopeças e serviços técnicos
* Comércio local com restaurantes, bancos, mercados e farmácias

**Ideal para:**

* Operações de distribuição urbana
* Depósito de materiais e equipamentos
* Indústria leve ou centros de manutenção
* Empresas que buscam área ampla com boa logística dentro da cidade

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