Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Domingos José Sapienza, 476, Vila Amália (Zona Norte), São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 17:11h | Ref: ZN32890

Imóvel com 3 pisos:
Piso superior com salas para escritório, piso em porcelanato, com 8 banheiros. Piso térreo: galpão, 4m pé direito, energia trifásica, cozinha industrial com 70m2, 4 banheiros (separados masculino e feminino). Piso inferior com 380 m2, 2 salas, 2 banheiros, parede reforçada contra umidade. Espaço para 8 carros. Imóvel possibilita aumento de um piso, na parte superior. Caixa d'água de 18 mil litros. Estuda a instalação de placas de energia solar. Próximo ao Rodoanel Zona Norte, Hipermercado, Delegacia de Polícia. Excelente oportunidade comercial ,
e

Localização e Acessibilidade

O galpão comercial situado na Rua Domingos José Sapienza, no bairro Vila Amália, Zona Norte de São Paulo, apresenta excelente acesso à região. Próximo ao Rodoanel Zona Norte, oferece facilidade para logística e fluxo de transporte. A proximidade com importantes vias facilita o deslocamento para diferentes pontos da cidade.

Infraestrutura e Serviços Próximos

O imóvel conta com variedade de pontos de interesse nas imediações. Destacam-se supermercados como Andorinha Hiper Center e Peri / Ricoy Supermercados, ambos a menos de 600 metros, garantindo fácil acesso a abastecimento e compras diárias. A região dispõe de unidades básicas de saúde, como a UBS Jardim Peri, acessível em 8 minutos a pé, e a UBS Vila Dionísia II, reforçando o atendimento à saúde pública local.

Educação e Cultura

Para atendimento educacional, estão disponíveis escolas públicas como a EE Guilherme de Almeida a 413 metros, a Escola Estadual Professor Antônio José Leite e a EMEF Professor Roberto Patricio, todas situadas em distância que permite deslocamento a pé. Recursos culturais incluem a Fábrica de Cultura Vila Nova Cachoeirinha e a Casa Ilha da Madeira, ampliando as opções de lazer e desenvolvimento cultural na região.

Atividades Físicas e Lazer

O entorno conta com academias de renome, como a Smart Fit Vila Nova Cachoeirinha e a Academia Gaviões 24h, facilitando a prática de atividades esportivas. Para alimentação rápida, há estabelecimentos como McDonald's e Burger King a aproximadamente 800 metros.

Comércio e Serviços Complementares

Além dos supermercados, existem lojas especializadas como a Cobasi Cachoeirinha, centros comerciais como o Andorinha Shopping Center, todos a poucos minutos de caminhada, promovendo comodidade para atividades diárias.

Considerações Finais

A localização do galpão comercial na Vila Amália apresenta bons atributos em termos de serviços públicos, comércio, educação e lazer, adequado para operações comerciais que busquem acessibilidade e infraestrutura completa na Zona Norte paulistana.