Barracão / Galpão / Depósito à venda na Largo do Arouche, 301, República, São Paulo

Última atualização: 04/07/2025 às 07:41h | Ref: 1178158

Maravilhoso Galpão para venda ou para locação, com 590 metros de área útil, 4 banheiros nos melhores pontos comerciais no Centro de São Paulo, para quem quer investir em seu negócio já com toda estrutura.
Galpão comercial que pode ser ampliado caso o cliente tenha a necessidade de mais espaço .... pé direito de 3,50 metros , infra estrutura para ar condicionado, mezzanino com 3 banheiros e refeitório, vestiário. Instalações elétricas novinhas.
Não perca essa grande oportunidade e agende uma visita!!

Localização

O galpão está situado na Rua do Arouche, no bairro República, uma das regiões mais estratégicas do Centro de São Paulo. A proximidade com a Estação de Metrô República, a apenas 4 minutos a pé, garante fácil acesso ao transporte público, conectando rapidamente o imóvel a diferentes pontos da cidade.

Pontos de Interesse

Nas imediações, destacam-se importantes centros culturais como o Theatro Municipal de São Paulo e o Sesc 24 de Maio, ambos acessíveis em até 12 minutos a pé. Para compras e conveniência, o imóvel conta com a Galeria do Rock e o Shopping Light próximos, a menos de 15 minutos a pé, oferecendo variedade em comércio e serviços. O Vale do Anhangabaú, a cerca de 15 minutos a pé, proporciona áreas verdes para lazer urbano.

Acessibilidade e Serviços

O imóvel dispõe de excelente infraestrutura urbana com hospitais importantes nas proximidades, como a Irmandade da Santa Casa de Misericórdia, a aproximadamente 8 minutos a pé, e o Hospital da Mulher, a cerca de 17 minutos. O terminal de ônibus Princesa Isabel também está disponível a 16 minutos de caminhada, ampliando as opções de transporte.

Comércio e Gastronomia

A região é bem servida por diversos estabelecimentos gastronômicos renomados, incluindo a Casa do Porco Bar, localizada a apenas 5 minutos a pé, além de outras opções como Hamburguerias e restaurantes italianos, garantindo conveniência para colaboradores e visitantes do galpão.

Características Distintivas

Este galpão comercial possui 590 m² de área útil, com infraestrutura moderna, incluindo instalações elétricas renovadas, pé direito de 3,5 metros, mezzanino com banheiros e refeitório, além de infra para ar-condicionado. A localização no Centro, combinada com a oferta de serviços e transportes, torna este imóvel ideal para empresas que buscam otimizar suas operações com facilidade de acesso e visibilidade.