Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Venâncio Aires, Pompéia, São Paulo

Última atualização: 13/02/2026 às 12:45h | Ref: GA-0449 SBV

OPORTUNIDADE ÚNICA – PRÉDIO COMERCIAL À VENDA

Localização estratégica • Estrutura completa • Pronto para múltiplas operações
Próximo ao Bourbon Shopping SP, Allianz Parque, Sesc Pompéia, etc...

Se você busca um imóvel comercial com excelente visibilidade, potencial para diversas atividades e infraestrutura robusta, este prédio é a opção ideal!

DADOS DO IMÓVEL
Terreno: 148 m2
️ Área construída total: 295 m²
️ 120 m² – Térreo
️ 55 m² – Mezanino
️ 120 m² – 1° andar

ESTRUTURA COMPLETA E DIFERENCIAIS
️ Poço preparado para elevador
️ 4 banheiros distribuídos entre os pavimentos
️ Vestiário funcional
️ 2 cozinhas
️ Área de fumantes / churrasqueira – ideal para equipes e eventos internos
️ Portas automáticas no térreo – segurança e praticidade
️ Primeiro andar com parede de vidro – visual moderno e excelente iluminação
️ Pé-direito e layout que permitem adaptação para diversos segmentos

PERFEITO PARA:
Lojas de grande fluxo
Escritórios corporativos
Clínicas e laboratórios
Coworking
Academias boutique
Restaurantes e cafés
Escolas, cursos e estúdios
Sedes administrativas

ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Valor: R$ 4.990.000,00
IPTU: R$ 1.200,00
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação.
Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp (11)9