Venda | prédio comercial/corporativo - rua josef kryss, barra funda

Última atualização: 22/10/2025 às 13:20h | Ref: GA615

Extraordinária oportunidade de investimento ou aquisição de sede corporativa em uma das áreas de maior crescimento e conectividade de São Paulo: a Barra Funda.

Este prédio, localizado na Rua Josef Kryss, goza de uma posição privilegiada, com acesso imediato às principais vias e ao Terminal Intermodal Barra Funda, garantindo facilidade de deslocamento para colaboradores e clientes de todas as regiões.

CONECTIVIDADE E LOCALIZAÇÃO (Barra Funda)

Elemento Chave

Distância / Acesso

Terminal Barra Funda

Acesso rápido a Metrô (Linha 3 - Vermelha), CPTM e Terminal Rodoviário.

Vias Expressas

Proximidade com a Marginal Tietê e Avenidas Pacaembu e Francisco Matarazzo.

Zonemaneto

Uso misto, ideal para Escritórios de Grande Porte, Call Centers, ou Institucional (educação/saúde).

Vagas: 32

DETALHES DO IMÓVEL E POTENCIAL

O edifício é ideal para uma empresa que busca escala, acessibilidade e flexibilidade:

Versatilidade de Plantas: Pavimentos com amplas áreas que podem ser configuradas em open space ou divididas em salas e auditórios.

Infraestrutura Urbana Completa: Entorno com comércio, serviços, hotéis e acesso a uma vasta rede de transporte público.

Potencial de Retrofit: Possibilidade de modernização completa do layout e da fachada para atender aos padrões AAA de escritórios.

Visibilidade: Localizado em uma área com intenso fluxo, ideal para negócios que buscam projeção.

VOCAÇÃO

Sede de Tecnologia / Startups

Empresas de Comunicação e Mídia

Faculdades ou Cursos Profissionalizantes

Grandes Escritórios de Advocacia/Serviços
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