Oportunidade de investimento na mooca: imóvel comercial 400m² com renda garantida

Última atualização: 01/10/2025 às 12:40h | Ref: 2264

Oportunidade de Investimento na Mooca: Imóvel Comercial 400m² com Renda Garantida!

Investimento:

Valor da Venda: R$ 2.800.000,00
Área Total: 400m²
Área Construída: 400m²
Alugado por: R$ 13.000,00 + IPTU: R$ 1.165,00= R$ 14.165,00

Invista com Segurança e Rentabilidade em São Paulo

Descubra uma oportunidade única de investimento na vibrante Mooca, São Paulo.

Este imóvel comercial, localizado na Rua Arno, 306, oferece um terreno de 400m² e uma área construída de 400m², ideal para quem busca retorno financeiro sólido e segurança.

Renda Garantida com Contrato

O grande diferencial deste imóvel é que ele já se encontra locado para a empresa Riba, com contrato vigente até julho de 2027.

O valor do aluguel é de R$ 13.000,00 mensais, além do IPTU de R$ 1.165,00, que também é pago pelo inquilino. Isso garante uma renda passiva imediata e previsível, minimizando riscos e maximizando o seu investimento.

Localização Estratégica na Mooca

A Mooca é um bairro tradicional e em constante valorização em São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, fácil acesso a diversas regiões da cidade e um forte apelo comercial.

A Rua Arno, em particular, oferece visibilidade e conveniência, tornando este imóvel ainda mais atrativo para locação e valorização futura.

Com fácil acesso a (link removido) Estado e Av. Presidente Wilson

Detalhes Financeiros

O valor de venda do imóvel é de R$ 2.800.000,00.

Alugado por R$ 13.000,00, IPTU de R$ 1.165,00 (já incluso no aluguel pago pelo inquilino), este investimento se destaca pela sua rentabilidade e pela estabilidade proporcionada pelo contrato de locação.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel com retorno garantido em uma das regiões mais promissoras de São Paulo.

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