Rua Deocleciana, 86, Luz, São Paulo/SP
Área útil1.948m²
Área total1.826m²
Banheiros--
Garagens--
Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Deocleciana, 86, Luz, São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: GA590
Excelente oportunidade de investimento com 0,7% de retorno, imóvel alugado para uma multinacional com contrato de 10 anos e valor de locação de R$ 90.000,00. Na Rua Deocleciana, 86, no bairro da Luz, em São Paulo/SP. Este imóvel se destaca por sua infraestrutura completa e moderna, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e com todas as aprovações necessárias para operação imediata.
Localização:
Rua Deocleciana, 86 - Luz, São Paulo, SP
Detalhes do Imóvel:
Área do Terreno: 1.826 m²
ABL / Área Construída: 1.948 m²
Testada: 46,10 metros
Pé Direito Livre: 9 metros
Zoneamento: ZEM (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana)
Capacidade Construtiva: 4x
Aprovações: AVCB e HABITE-SE Aprovados
Acesso: Entrada para Carretas High Cube (SIM)
Infraestrutura Interna:
Refeitório
Vestiário
Escritórios
Destaques:
Localização Estratégica: No bairro da Luz, com fácil acesso a importantes vias e regiões de São Paulo.
Infraestrutura Completa: Refeitório, vestiários e escritórios já instalados.
Pronto para Uso: AVCB e Habite-se aprovados, garantindo agilidade na instalação.
Amplo Pé Direito: 9 metros, ideal para operações logísticas e industriais.
Acesso para Carretas: Facilita o transporte de grandes volumes.
Potencial Construtivo: Zoneamento ZEM com capacidade construtiva de 4x, oferecendo possibilidades de expansão ou novos projetos.
Ampla Frente: 46,10 metros de testada para maior visibilidade e acesso.
Ideal para:
Empresas de Logística e Distribuição
Indústrias
Centros de Armazenamento
Transportadoras
Atacadistas
Empresas que necessitam de grande espaço e infraestrutura completa.
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Transporte
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210 mAvenida Cruzeiro Do Sul, 453
290 mAvenida Cruzeiro Do Sul, 145
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