Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Jacofer, Limão, São Paulo

Última atualização: 12/10/2025 às 10:00h | Ref: REO1131155

Venda – Galpão Industrial no Bairro do Limão•Excelente galpão industrial, 2515m² área total, e 2615m² área útil•Localização estratégica – apenas 5 min da Marginal Tietê, principal corredor logístico da cidade, com fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Zoneamento industrial permite funcionamento 24h. Perfeito para centros logísticos, indústrias ou investidores. Região com forte presença de transportadoras, centros de distribuição, metalúrgicas e indústrias de médio e grande porte, o que potencializa parcerias e Negócios•Conectividade rápida com os bairros Casa Verde, Vila Albertina, Freguesia do Ó e Vila Maria, ampliando possibilidades de mão de obra e serviços de (link removido) Características:•Pé-direito: de 7,5 a 12 metros, ideal para armazenamento vertical e operações logísticas de grande porte.•Vão livre amplo, permitindo total aproveitamento interno.•Balança rodoviária de 50 toneladas.•Ponte rolante de 6 toneladas.•Três amplas entradas para caminhões, facilitando manobras e carregamentos.•Área administrativa completa, com escritórios, vestiários e refeitório e banheiros.•Telhado totalmente renovado – segurança e conforto térmico garantidos.•Cabine primária trifásica (380–500 KVA) – ideal para indústrias e operações com alta demanda energética.•Zoneamento industrial, com funcionamento permitido 24 horas.•Sistema de alarme instalado.______________Potencial de Uso:Centros de distribuição e logística, com acesso direto à Marginal.•Indústrias metalúrgicas, alimentícias, têxteis ou farmacêuticas.•Empresas de transporte e armazenamento.•Investidores que buscam imóvel com alta liquidez e potencial de valorização na Zona (link removido) uma visita!