Avenida Corifeu De Azevedo Marques, Jardim Lajeado, São Paulo/SP
Área útil536m²
Área total1.181m²
Banheiros--
Garagens--
Galpão à venda, 536 m² por r$ 6.600.000,00 - vila lajeado - são paulo/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0116
Este imóvel comercial, totalmente reformado e já locado para uma academia de crossfit, é a oportunidade perfeita para quem busca alta rentabilidade e segurança.
Destaques:
Localização privilegiada, em uma das avenidas mais movimentadas de São Paulo.
Imóvel reformado, com solo analisado e aprovado.
Contrato de locação de 5 anos, garantindo renda mensal crescente.
1º ano: R$ 30 mil/mês, 2º ano: R$ 35 mil/mês e a partir do 3º ano: R$ 40 mil/mês.
Rentabilidade garantida: em apenas 5 anos, o imóvel gera mais de R$ 2,2 milhões em aluguéis. O comprador pode utilizar essa renda para pagar o financiamento, transformando o imóvel em um investimento que se paga sozinho.
Excelente opção para investidores que buscam segurança, fluxo de caixa imediato e valorização patrimonial em um ponto estratégico da cidade.
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