Galpão à venda, 2000 m² por R$ 10.400.000 - Cambuci - São Paulo/SP

Última atualização: 02/06/2025 às 23:10h | Ref: GA2393

Galpão com Renda à Venda no Cambuci

#### Características do Imóvel:

* Área construída total: 2.000 m²
* Térreo: 817 m²
* Mezanino: 220 m²
* 1º andar: 817 m²
* 2º andar: 220 m²
* Zoneamento: ZEIS 3
* Imóvel atualmente locado, gerando renda mensal de R$ 35.000

#### Destaques:

* Excelente estado de conservação
* Estrutura versátil para atividades industriais, comerciais ou centros logísticos
* Rendimento imediato com inquilino ativo
* Zoneamento permite projetos de requalificação ou expansão

#### Localização Estratégica:

* Acesso facilitado às principais vias arteriais da cidade
* 6 minutos a pé (450 metros) até o corredor de ônibus, com linhas para o Centro, Liberdade, Vila Mariana e Zona Leste.
* A 10 minutos de carro da Estação Pedro II (Linha 3 Vermelha) e Estação São Joaquim (Linha 1 Azul).* Região com ampla oferta de serviços, comércios e mão de obra
* Fácil acesso às Avenidas do Estado, Radial Leste, Lins de Vasconcelos e Ricardo Jafet.
* A poucos minutos do Centro Expandido e Marginal Tietê.

Esse é o tipo de ativo com potencial de valorização em médio prazo e retorno imediato em renda.
Agende sua visita e conheça de perto este imóvel com perfil ideal para investidores exigentes!