Venda R$ 70.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 12.046 |
Galpão à venda, 3300 m² por R$ 70.000.000 - Cambuci - São Paulo/SP
Rua Freire Da Silva, 209, Cambuci, São Paulo/SP
Area útil/total 3.300m² / 3.000m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: GA2406
Galpão com Renda à Venda no Cambuci!
**Sobre o Imóvel:**
* Terreno: 3.000 m²
* Área construída: 3.300 m²
* Zoneamento: ZM (Zona Mista)
* Imóvel locado
* Rendimento mensal: R$ 110.000,00
* IPTU mensal: R$ 12.046,00 (pago pelo locatário)
Destaques da Localização
* Aproximadamente 850 metros da Av. Lins de Vasconcelos, com diversas linhas de ônibus (cerca de 10 minutos a pé)
* Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. do Estado, Radial Leste, Av. Dom Pedro I, Av. Ricardo Jafet e Marginal Tietê
* Região com tradição industrial e grande concentração de empresas dos setores logístico, gráfico, têxtil e alimentício
* Próximo a bancos, correios, postos de combustível, restaurantes, redes atacadistas e serviços diversos
* Local estratégico para empresas que necessitam de distribuição eficiente na capital e região metropolitana
**Resumo da Oportunidade:**
Com infraestrutura sólida, zoneamento versátil e contrato de locação ativo com renda expressiva, este galpão representa uma oportunidade segura e rentável. Ideal para investidores que buscam um ativo com excelente liquidez patrimonial, rendimento mensal relevante e localização funcional, em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo.
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