Galpão à venda, 3300 m² por r$ 70.000.000 - cambuci - são paulo/sp

Última atualização: 02/06/2025 às 23:10h | Ref: GA2406

Galpão com Renda à Venda no Cambuci!

**Sobre o Imóvel:**

* Terreno: 3.000 m²
* Área construída: 3.300 m²
* Zoneamento: ZM (Zona Mista)
* Imóvel locado
* Rendimento mensal: R$ 110.000,00
* IPTU mensal: R$ 12.046,00 (pago pelo locatário)

Destaques da Localização

* Aproximadamente 850 metros da Av. Lins de Vasconcelos, com diversas linhas de ônibus (cerca de 10 minutos a pé)
* Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. do Estado, Radial Leste, Av. Dom Pedro I, Av. Ricardo Jafet e Marginal Tietê
* Região com tradição industrial e grande concentração de empresas dos setores logístico, gráfico, têxtil e alimentício
* Próximo a bancos, correios, postos de combustível, restaurantes, redes atacadistas e serviços diversos
* Local estratégico para empresas que necessitam de distribuição eficiente na capital e região metropolitana

**Resumo da Oportunidade:**

Com infraestrutura sólida, zoneamento versátil e contrato de locação ativo com renda expressiva, este galpão representa uma oportunidade segura e rentável. Ideal para investidores que buscam um ativo com excelente liquidez patrimonial, rendimento mensal relevante e localização funcional, em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo.

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