Excelente galpão no bairro cambuci com renda de r$70.000,00

Última atualização: 29/10/2025 às 07:05h | Ref: 6517

Excelente galpão comercial com renda e localização estratégica no Cambuci!

Situado em esquina no bairro Cambuci, região de fácil acesso e ótima visibilidade comercial.
Infraestrutura completa ao redor, com comércios, bancos, transportes públicos e vias principais próximas.

- Área de terreno: 1.250m² (esquina);
- Área construída: 1.800m², distribuída em 2 pavimentos.

Estrutura e infraestrutura:

Recepção com pé-direito duplo e lustre de 6 metros de altura;
Amplas salas para showroom, escritório ou telemarketing;
Ar-condicionado em todas as salas, piso em porcelanato e fino acabamento com papel de parede;
Cozinha, refeitório e vestiários feminino e masculino;
Dois amplos galpões para depósito;
Sistema de segurança completo: CFTV com 32 câmeras, alarme e cerca elétrica em pleno funcionamento;
Pátio de manobra e estacionamento;
Prédio com AVCB vigente, hidrantes e alarmes de incêndio novos;
Reservatório de água com bomba dedicada aos hidrantes.

Renda e contrato
Imóvel locado, com renda mensal de R$ 70.000,00 líquidos, contrato vigente até janeiro de 2029.

Ideal para:

Investidores em busca de imóvel com renda garantida;
Empresas que necessitam de estrutura pronta e localização central.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio*

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