Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida Rangel Pestana, 2271, Brás, São Paulo

Código do Imóvel: CM1702018-10 - Imóvel anunciado por RE/MAX Estate - CRECI 33137J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade de investimento! Imóvel locado para inquilino de excelente perfil, empresa sólida e bem estabelecida no mercado, garantindo segurança e estabilidade contratual ao investidor. Renda segura desde o primeiro dia! Prédio reformado, com porcelanato, e projeto de iluminação. O imóvel mede 10 metros frente, por 38,5 de profundidade, sendo usado como loja no piso térreo e estoque no piso superior, totalizando 770m² de área útil. Está ao lado de outro prédio comercial também ocupado e com grande movimento. Além da estabilidade contratual , o imóvel apresenta ótima localização e potencial de valorização, tornando-se uma escolha estratégica para investidores que buscam retorno consistente e segurança patrimonial. Diferente de aplicações financeiras que podem oscilar, o aluguel de um imóvel comercial é previsível e recorrente. Com um inquilino sólido e contrato de longo prazo, o investidor garante estabilidade. Além da renda mensal, o imóvel tende a se valorizar ao longo do tempo, especialmente em regiões como o Brás, onde há constante demanda por pontos comerciais. Localização estratégica: Av. Rangel Pestana . Renda mensal consistente, com contrato ativo e inquilino sólido. Estrutura ampla e bem conservada, pronta para uso comercial, distribuição ou atacado. Alta liquidez e valorização garantida, em uma das áreas mais procuradas por empresas e comerciantes. Um investimento inteligente, que une patrimônio sólido e renda mensal garantida. Agende uma visita e conheça de perto esse excelente imóvel no Brás um ativo que gera resultado desde o primeiro dia.