Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida Rangel Pestana, 2271, Brás, São Paulo

Última atualização: 08/12/2025 às 14:50h | Ref: CM1702018-6

Código do Imóvel: CM1702018-6 - Imóvel anunciado por RE/MAX Estate - CRECI 33137J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Oportunidade de investimento!
Imóvel locado para inquilino de excelente perfil, empresa sólida e bem estabelecida no mercado, garantindo segurança e estabilidade contratual ao investidor.
Renda segura desde o primeiro dia!
Prédio reformado, com porcelanato, e projeto de iluminação.
O imóvel mede 10 metros frente, por 38,5 de profundidade, sendo usado como loja no piso térreo e estoque no piso superior, totalizando 770m² de área útil.
Está ao lado de outro prédio comercial também ocupado e com grande movimento.
Além da estabilidade contratual , o imóvel apresenta ótima localização e potencial de valorização, tornando-se uma escolha estratégica para investidores que buscam retorno consistente e segurança patrimonial.
Diferente de aplicações financeiras que podem oscilar, o aluguel de um imóvel comercial é previsível e recorrente.
Com um inquilino sólido e contrato de longo prazo, o investidor garante estabilidade.
Além da renda mensal, o imóvel tende a se valorizar ao longo do tempo, especialmente em regiões como o Brás, onde há constante demanda por pontos comerciais.


Localização estratégica: Av. Rangel Pestana .
Renda mensal consistente, com contrato ativo e inquilino sólido.
Estrutura ampla e bem conservada, pronta para uso comercial, distribuição ou atacado.
Alta liquidez e valorização garantida, em uma das áreas mais procuradas por empresas e comerciantes.
Um investimento inteligente, que une patrimônio sólido e renda mensal garantida.

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